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裝修報價如何砍價?裝修報價全包怎么砍價?


裝修報價如何砍價?裝修報價全包怎么砍價?在裝修工程質量鑒定與造價評估方面,裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。


裝修報價單貓膩多,教你破解維權益:在實際裝修中,裝修報價單是裝修公司隱藏貓膩最多的一處,是業主最容易被坑的一環。其實裝修報價單中的貓膩并不難發現,不過需要業主有一定的經驗。對于缺少經驗的初次裝修的業主來說,還是趕緊來看看裝修報價單中的常見五項貓膩。一、施工項目數量貓膩:關于施工項目,裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。故意漏項:很多裝修公司在報價時,往往漏掉一些必不可缺的施工項目,因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中,業主迫于無奈只能增加這項施工的開支。故意增項:這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分,看起來好像預算更加詳細,單價很低,從而多算了一遍錢。為防止出現這種情況,可以先找出報價單中一些有聯系的項目,將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,看是否無故相差太多。


裝修質量鑒定是什么?裝修造價鑒定定義

裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致,上訴至各級人民法院,由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證,并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據。裝付寶具有司法鑒定資質。

裝修造價鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進行施工質量檢測鑒定后、設計圖紙滿足設計規范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價進行鑒證評估。



裝修預算要考慮周全,可以通過裝修合同報價審核完善。1、確定裝修材料預算:首先制定一份基礎裝修內容,然后與家庭所有成員協商至達成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項目的預算:在交房后業主都會有一份房屋平面圖,然后可根據房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝修項目清單,之后在根據這些裝修項目進行預估費用,最后得出初步的整體裝修預算。3、裝修檔次不同,預算不同:裝修是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝修,那這時就需要進行一個精密的布局和規劃,確定出合適的方案和預算。


裝修合同隱患無處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項漏項;2.做不來:專業度高、精力有限;3.算不清:環節繁雜、標準不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。



裝修報價如何砍價?裝修報價全包怎么砍價?裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容

一般情況下,當指裝修業主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質量問題(包括裝修工程質量、工程造價鑒定等)無法達成一致時,裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質量鑒定內容包括:

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況;

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;

3.天棚工程:水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規范標準要求施工;

4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經計算后使用,材質選用是否按國家標準規定使用等。


裝修報價單組成部分:工程項目信息:一般出現在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料。項目詳細報價:1、序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。2、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的。4、材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量。6、材料規格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。



裝修報價單包含哪些費用?裝修報價單上的費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。1、材料費:包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。2、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。3、管理費:一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等等。4、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。5、保潔費:全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。


裝修報價如何砍價?裝修報價全包怎么砍價?簽訂三方裝修合同要錢嗎?答:目前是推廣階段,是免費的,后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。


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