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裝修導航丨遭遇挫折學男籃,裝修糾紛“一起扛”!



 

2019籃球世界杯小組賽,中國男籃76-79惜敗波蘭,在最后時刻發球失誤的周琦遭到網友的猛烈批評。賽后,包括易建聯、郭艾倫、瞿曉川在內的奪命中國男籃隊員齊在微博發聲,他們的配圖都是同一張“拉起周琦”的照片,展現了輸球一起扛的態度。

 

對于這種“一起扛”的態度,可表現為籃隊內部團結、和諧的氣氛,籃球作為一項群體性非常強的運動,需要的是一個隊伍的共同進退。小編雖然對于籃球運動不太熟悉,但是在此也祝愿中國籃隊能在下場小組賽中爭取優異成績。

 

 

 

回到裝修業主們關心的裝修難題,在各種糾紛出現以后業主往往只能單打獨斗。

 

一旦出現裝修質量上的糾紛,裝修質量糾紛產生的原因各種各樣,“公說公有理婆說婆有理”,裝修業主和裝修公司往往各執一詞,這時要冷靜下來好好分析下糾紛產生的原因,切不可這自亂陣腳。

 

據權威裝修第三方鑒定機構的專家分析到,糾紛產生的原因有以下幾方面:

在報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,不能忽略任何細節,不給留下任何可乘之機。

工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。某業主訴說親身經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞。

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。

單項面積上做手腳

一般業主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。單項價格談定了以后,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

若出現糾紛,司法流程可以這樣走

裝修司法鑒定的流程

 

走司法流程一般出現在裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致,需上訴至各級人民法院的情況。

此時由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證,并出具經當事人雙方確認的《裝修質量鑒定報告書》作為有效法律文件。

流程如下:

司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位,就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料,包括:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

現場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理,并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。

出具《質量鑒定報告書》

鑒定機構根據現場取證材料,依照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方,并對此負法律責任。

雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

對雙方異議以《解釋函》進行回復

鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復,并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢,如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

法院最終判決

法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據,對爭議案件進行調解或裁決。

裝修司法鑒定后續流程

權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》,并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導,出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件,并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。

 


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